Những khó khăn khi chọn chung cư giá rẻ

Tổng hợp các số liệu thị trường bất động sản trong năm 2019, 70% nguồn cung mới của thị trường trong năm 2019 thuộc phân khúc trung cấp (khoảng giá từ 20-35 triệu/m2). Tại Hà Nội, các dự án tập trung chủ yếu ở phía Tây và phía Nam thành phố. Còn tại TPHCM, nguồn cung phân bổ ở cả phía Đông, Tây và Nam.

Trong năm 2019, cơ cấu sản phẩm trên thị trường có sự thay đổi. Điều này thể hiện rõ khi nguồn cung căn hộ cao cấp không còn bùng nổ như năm 2016. Ở cả hai thị trường trọng điểm, những dự án cao cấp (mức giá từ 35 triệu/m2 trở lên) không nhiều. Trung bình mỗi quý có từ 1 đến 3 dự án được giới thiệu trên thị trường, có quý thị trường không đón thêm dự án mới.

Theo thông tin được biết hiện nay chung cư giá rẻ tại hà nội đang dần mất giá trầm trọng và ít được nhiều người quan tâm bởi chất lượng căn hộ ngày càng kém.

Tuy nhiên, đáng chú ý, ba tháng cuối năm, căn hộ cao cấp lại áp đảo thị trường Hà Nội và TP.HCM. Đây đều là những dự án đã được lên kế hoạch từ 2016. Bên cạnh việc hoàn thiện các vấn đề pháp lý, các chủ đầu tư đều chọn giai đoạn cuối năm 2019 để giới thiệu hoặc ra hàng nhằm đón dòng tiền tích lũy và lượng kiều hối đổ về lớn.

Phân khúc căn hộ không tạo nên những đợt sóng về giá như phân khúc đất nền trong năm 2019. Ông Phạm Thành Hưng, phó Chủ tịch HĐQT Cen group cho biết, hầu hết các dự án trong năm 2019 đều tiêu thụ chậm. Nguồn cung lớn khiến việc ra hàng của giới đầu tư khó khăn. Trong biên độ thời gian từ 3 đến 9 tháng, các dự án trung cấp ghi nhận mức tăng từ 2-5% trên thị trường sơ cấp do chính sách điều chỉnh giá của chủ đầu tư. Như vậy, sau nhiều đợt bung hàng, chính sách tăng giá đẩy giá sơ cấp lên 10-15%.

Ngoài việc các dự án nhà giá rẻ ít xuất hiện trên thị trường thì việc chấm dứt gói hỗ trợ 30 nghìn tỉ trong vòng 1 năm cũng khiến người mua nhà lâm vào cảnh khốn khó.  Với những người thu nhập thấp, điều kiện khó khăn thì để tích lũy được 1 tỉ đồng mua nhà là điều quá xa vời. Tuy nhiên, với tầm khoảng 200-300 triệu đồng tiết kiệm thì họ hoàn toàn có thể nghĩ tới việc mua nhà khi có gói 30.000 tỉ.

Trao đổi với Lao Động, ông Đỗ Quý Duy - Phó GĐ sàn giao dịch BĐS Hải Phát - cho rằng, việc chấm dứt gói 30 nghìn tỉ vào cuối năm 2017 nhưng hiện nay không có gói hỗ trợ mua nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp thay thế khiến các doanh nghiệp đang triển khai các dự án nhà ở giá rẻ lâm vào cảnh lao đao. "Vấn đề là người mua nhà dựa phần lớn tài chính vào gói hỗ trợ, tuy nhiên hiện nay gói 30 nghìn tỉ đứt giữa chừng thì khách hàng không biết tìm đâu nguồn tài chính thay thế’, ông Duy nói.



Vì thế việc lựa chọn chung cư giá rẻ hà nội bạn cần phải lưu ý thật kỹ để tránh những sai lầm không đáng có. Mọi chi tiết vui lòng liên hệ 0948 522 882 để được tư vấn miễn phí

Theo T.Chí

Loại tin: Tin bán     Phản hồi: 0

SỬA TIN  -  XÓA TIN

Phản hồi

Bạn phải Đăng nhập thành viên mới được gửi phản hồi. Đăng ký nếu chưa có tài khoản
‹ Nhập số này vào ô kế bên

Các tin mới trong Nội thất - Gia dụng

	Cây cherry brazil cây giống tại tpHCM  (1)	Tin bán	16/02	TPHCM
	Cây nho thân gỗ có sức hút như thế nào  (1)	Tin bán	16/02	TPHCM
	Máy lọc nước Kangaroo - Giải pháp nước sạch cho mọi gia đình  (1)	Tin rao vặt	16/02	TOÀN QUỐC
	Top 3 mẫu cửa gỗ công nghiệp hot nhất 2019  (13)	Tin bán	15/02	TPHCM
	Cập nhật bảng báo giá tời điện mặt đất Hugo mới nhất năm 2019  (5)	Tin rao vặt	15/02	TOÀN QUỐC
	Vì sao nho thân gỗ được nhiều người yêu thích đến  (3)	Tin bán	15/02	TPHCM
	Cửa sắt kéo tại Biên Hòa - Cửa kéo tay nhẹ giá tốt ở Biên Hòa  (7)	Tin bán	14/02	Đồng Nai
	Khuôn Silicon Chiếc Nón Mã Số 2 K5-1  (4)	Tin bán	14/02	TPHCM
	Bộ Khuôn 9 Số K4-1  (3)	Tin bán	14/02	TPHCM
	Khuôn Silicon Hoa Kiểu Mã Số 1 K3-1  (4)	Tin bán	14/02	TPHCM

» Xem tất cả tin trong Nội thất - Gia dụng